Kapitalanlage in eine Pflegeimmobilie
Die Kapitalanlage in eine Pflege- bzw. Seniorenimmobilie vereint 2 Märkte in einem Produkt. Auf der einen Seite die Investition in einen inflationsgeschützten Sachwert und auf der anderen Seite einen Anteil am Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland, dem demografischen Wandel.
Die Kapitalanlage in eine Pflege- bzw. Seniorenimmobilie hat viele Vorteile:
- Hohe jährliche Bruttorendite
- Die Miete fließt auch bei kurzfristigem Leerstand
- Über 20-jährige Pachtverträge mit renommierten Betreibern mit Verlängerungsoption
- Inflationsschutz durch indexierte Pachtvereinbarung bei Änderung des Verbraucherindexes des Statistischen Bundesamtes um 10 Basispunkte ab dem 10. Pachtjahr
- Steuerersparnis durch gute Abschreibungsmöglichkeiten
- Die Vermietung, die Nebenkostenabrechnung und die Renovierung ist Sache des Betreibers
- Geringe monatliche Nebenkosten
- Ihre Eigentumswohnung wird durch Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz im Grundbuch gesichert
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und deren Angehörige
Selbstverständlich können Sie als Kapitalanleger ebenfalls eine Wohnung in unseren beliebten Servicewohnanlagen erwerben.
Hier stellen wir unsere Pflegeimmobilie Senioren-Park carpe diem Dabringhausen vor.