Kapitalanlage in eine Pflegeimmobilie

Die Kapitalanlage in eine Pflege- bzw. Seniorenimmobilie vereint 2 Märkte in einem Produkt. Auf der einen Seite die Investition in einen inflationsgeschützten Sachwert und auf der anderen Seite einen Anteil am Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland, dem demografischen Wandel.

Die Kapitalanlage in eine Pflege- bzw. Seniorenimmobilie hat viele Vorteile:

  • Hohe jährliche Bruttorendite
  • Die Miete fließt auch bei kurzfristigem Leerstand
  • Über 20-jährige Pachtverträge mit renommierten Betreibern mit Verlängerungsoption
  • Inflationsschutz durch indexierte Pachtvereinbarung bei Änderung des Verbraucherindexes des Statistischen Bundesamtes um 10 Basispunkte ab dem 10. Pachtjahr
  • Steuerersparnis durch gute Abschreibungsmöglichkeiten
  • Die Vermietung, die Nebenkostenabrechnung und die Renovierung ist Sache des Betreibers
  • Geringe monatliche Nebenkosten
  • Ihre Eigentumswohnung wird durch Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz im Grundbuch gesichert
  • Vorbelegungsrecht für Eigentümer und deren Angehörige


Selbstverständlich können Sie als Kapitalanleger ebenfalls eine Wohnung in unseren beliebten Servicewohnanlagen erwerben.

Hier stellen wir unsere Pflegeimmobilie Senioren-Park carpe diem Dabringhausen vor.

 

 


 

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Sie können das Prospekt auch telefonisch anforden.

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